- الأحد ٢٥ يونيو ٢٠٢٥
- قسم سؤال جواب - الاستشارات الاقتصادية
الاستثمار العقاري - ما ورد الى شركة جوجان للدراسات والاستشارات
الأسئلة الشائعة 1–10 | جوجان للاستشارات ودراسات الجدوى
1. هل فكرة إنشاء مشروع بناء شقق فندقية في الرياض جديدة ومربحة؟
مشروع الشقق الفندقية في الرياض يُعد من المشاريع الواعدة والمربحة بفضل نمو قطاع السياحة، رؤية 2030، والإقبال من رجال الأعمال والعائلات. معدل الإشغال السنوي في المشاريع الجيدة بين 70–85%، والعائد الاستثماري يتراوح من 12–18%.
2. هل مشروع مخطط سكني في الطائف عليه طلب حاليًا؟
نعم، مع وجود نمو عمراني وارتفاع في أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى 25%، والطائف تستفيد من مناخها المعتدل وموقعها الاستراتيجي.
3. كم يحتاج مشروع مقاولات عامة في الأردن من رأس مال؟
يتراوح ما بين 500 ألف إلى 5 مليون دينار، حسب نوع المشروع (بنية تحتية، مباني، طرق) ومتطلبات التراخيص والمعدات والتصنيف.
4. ما هي نسب الربح المتوقعة من مشروع تطوير أراضٍ خام في الخُبر؟
الربحية تتراوح بين 25–50% خلال مدة 3–5 سنوات، وتعتمد على الموقع ونوع التطوير ومدى جاهزية البنية التحتية.
5. هل توفر دراستكم تحليل للمخاطر في مشروع استثمار عقاري مشترك؟
نعم، تحليل شامل للمخاطر التشغيلية، القانونية، المالية، والشراكات مع اقتراحات لإدارتها مثل الهيكلة القانونية والاتفاقيات التفصيلية.
6. ما هي شروط الاستثمار في مشروع عمارة تجارية في عمان؟
تشمل شروط أمانة عمان الكبرى، كود البناء الأردني، الموافقات من وزارة الاستثمار، التأمينات، والرسوم الضريبية، خاصة للمستثمرين غير الأردنيين.
7. هل مشروع بناء فندق أربع نجوم في جدة مجدي حاليًا؟
نعم، مع النمو في أعداد الحجاج والمعتمرين والسياحة الداخلية، والعائد المتوقع بين 12–20% سنويًا. لكن يجب اختيار موقع استراتيجي وتقديم خدمات فندقية متكاملة.
8. ما أفضل المدن السعودية لبناء فلل سكنية وبيعها بنظام التمويل؟
الرياض في المقدمة، تليها جدة والدمام، بسبب النمو السكاني والدعم الحكومي عبر برامج تمويل مثل "سكني".
9. ما نسبة العائد على الاستثمار في مشروع استراحات فاخرة في أبها؟
يتراوح بين 15–25% سنويًا، خاصة في موسم الصيف. الموقع والتصميم والخدمات هي عوامل رئيسية في نجاح المشروع.
10. هل يوجد طلب حقيقي على مشروع سكن طلابي بالقرب من جامعة مؤتة؟
نعم، نسبة كبيرة من طلاب جامعة مؤتة من خارج محافظة الكرك، ويوجد نقص في المعروض من السكن الطلابي المناسب، مما يجعل المشروع مجدٍ جداً.
